在美國,經紀人是房屋交易流程的專家。買家雇傭經紀人的主要原因是:專業經驗,可以指出房產功能與結構上的問題;價格談判能力,可以獲得更好的價格與條款。還有一點,不同于中國,美國的房產經紀人都是需要通過學習與考試,持執照才可以提供服務。在交易中,通常有兩個經紀人參與,包括賣方經紀人與買方經紀人,各自代表其委托人的利益來進行談判。實際中,賣家與買家是不需要見面的??梢哉f,選了一個可靠的經紀人,就是購房成功的一半。